为什么不建议你买公寓呢?

 生活杂谈     |      2020-04-16 15:20
做为一个买了公寓的有经验人对你说,买公寓就是我干得最后悔莫及的一件事!
十年前,看中人们这儿河西新城的发展趋势,想买台小屋子项目投资。那时候对公寓和住宅的区别也不是太清晰,这一公寓是50年产权,有单独的餐厅厨房和洗手间,精装房还通液化气。好像和周围的公寓型住宅区别并不大,便是产权少了二十年,商业服务水电工程,但它是期房,眼见为实。因此就下手了,价钱也比住宅划算不上是多少,由于总面积小因此原价低。想着总之自身也不了,这种难题都算不上难题。之后也一直租赁,租房子的人都反映这一房住得难受,沒有晾干的地区,房屋朝向东向太阳不大好,周边有办公室搬入自然环境有点儿杂乱无章。。。全是临时性衔接特性住住。到之后提前准备卖的情况下发觉,公寓楼价萬年不动,附近住宅价钱都翻了5倍了,这儿是学位房的部位,公寓价钱才翻番罢了,公寓买卖税金很高,买我房的人归还中介公司交费搞了点什么办理手续想办法节税,总之我是亏发大财了。
如今公寓一般40年产权,并且沒有天然气,衣食住行更不方便。针对你这类准备长期性自己住的将会危害更大,公寓不可以落户口,小孩无法念书,公寓只有50%首付而且是务必商贷,贷款期限短,今后换房楼价是肯定沒有优点的,下手也没办法,没有什么人想要买二手公寓。
假如能有买公寓的钱,想办法再凑点,买台小的住宅,后边再一步步换,不追求一步到位。多看看多选,购房在什么时候都并不是个容易的事。希望你尽早购到适合的房。
  
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