由延期交房引出的联想——建材价格上涨势在必

 装修问题     |      2019-02-22 16:48
大家议论很久的延期交房问题,一语成谶,终于得到了开发商的最终证实。希望不要影响大家过节的心情,既来之则安之,生活就像强奸,不能反抗那就要学会享受,犯不上玩命。咱们邻居中不乏公务员什么的,都有级别的,不也是延期了吗?这么想就痛快多了。
废话少说,延期交房不能改变了,那么我们还定装饰公司,定建材吗?我想越是延期交房越要定,具体理由如下:
1、这半年不会再有新房交付,势必造成建材商和装修公司业务量受损,增加他们的运营成本,仓储成本,人工成本等,明年四月份开始复工,他们会把今年的损失补回来,让利幅度必然大幅减少,无形中就会让业主多花很多钱,所以今年能够定下来的东西,一定要交定金锁定价格,一般都是一年有效,和商家约定无条件随时可退,尽量占据主动。
2、环保一刀切导致很多小企业被迫关门,市场供应量明显不足,会在一定时间内造成供不应求的局面,以Tata木门为例,现在的交付日期已经延长了半个月,这种现象会逐渐凸显出来,下一步肯定是涨价,买方市场会在短时间内变成卖方市场。
3、环保要求会使建材生产商的成本增加。大品牌的供应商不见得是大企业,好多企业被关停,就会使建材生产商的采购渠道变窄,采购价格随之升高。生产企业会增加很多的环保设备,这些设备动辄百万元、千万元,这些费用厂家不会承担,最后都会落在消费者身上,不挣钱的企业没有人去干。所以这些企业为了生存下去,涨价也是必须的。最近一个月之内,世友地板的实木产品上调了至少10%,CBD软体也有10%的涨幅,可耐福石膏板更是提高了40%,很多企业都会进行价格调整,而且就在这一两个月内。
4、天津处于京津冀的腹心地带,好多原来在天津生产的企业被关停或者外迁,无形中增加了很多的物流成本和仓储成本,一个床垫,到天津的运费就是五百元以上,再送到你家也要三四百,距离越远运费越高,这是很好理解的,这些都是附加的,也要消费者承担。
5、在这样的环保大形势下,好多小企业关停,市场上将只剩下一些有实力的大企业,大品牌。没有了这些小企业和小品牌的价格压力,这些大品牌就会变得更加肆无忌惮,因为消费者选择的余地越来越小,没有便宜东西可买了。转来转去都是这些高价格的大品牌,很容易使这些大品牌形成价格联盟,最大限度的掏空消费者的口袋。
  
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