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房贷利率下调了?房子不好卖了?

发布时间:2019-01-18 22:39 作者:长沙装修公司 来源:未知 点击: 字号:

昨天,岛城的媒体到处都在宣称银行的贷款利率下调了,还附上了一张调查而来的各个银行房贷利率表,但是真的是这样吗?
恰好,小编的很多朋友在岛城的各个银行,于是小编就亲自咨询了一遍,最后得到的结果是,暂时没有接到利率下调的通知,但是不排除这种可能。于是小编不禁陷入了深思。ok,我们暂且不论真假,先来看一下这个表。既然有好多银行能做到首套房9折,二套房上浮10%,那我们还为什么要去选择那些上浮20%的银行呢,这样算下来光利息也要白交很多的钱。这时候有的朋友要说了,贷款银行自己选择不了,只能在开发商指定的几个里面选一下。好吧,其实这也是大家很关注的一个问题,到底什么时候房贷银行可以自己选择?
这个问题的解决其实是比较难的,随着银行数量的不断地增加,竞争也越来越激烈,虽然表中很多银行都给出了数据,但是其实有很多小银行是不做一手房贷款或者二手房贷款的,而且如果客户选择的银行太多也会给开发商回款造成非常大的难度,开发商没有精力在太多银行之间进行沟通和波折。但是有限制的在几家银行中选择就会更省时省力很多。所以这些获得准许贷款资格的银行也必然会在利率上高于其他市面上的银行(因为有一块公关费用加到了成本中)。
虽然暂时还没有利率松动的结果,但是小编的朋友们其实也给小编传递了很强烈的利率下行的可能。一方面,随着“松紧适度”的货币政策施行,银行在资金方面越来越充足,不会出现去年到处求存款的钱紧现象;另一方面,楼市销量下行,也希望能通过降低利率来刺激需求。
房贷利率下调不是坏事,也不代表着房地产进入了寒冬。我们还需理性看待这件事。
红岛观察:
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